Na uroczyste otwarcie Zjazdu przybyli: Senator RP Krzysztof Kwiatkowski, Przewodniczący Związku Zawodowego Budowlani Zbigniew Janowski, Adam Łoziak Członek Zarządu ds. Klientów Korporacyjnych UNIQA S.A, . Łukasz Bałajewicz – Prezes Zarządu Krajowego Zasobu Nieruchomości, Arkadiusz Borek Zastępca Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości, Prezes Krajowej Rady Spółdzielczej Mieczysław Grodzki, Dariusz Stachera Dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych BGK, Magdalena Czerska Dyrektor Departamentu Funduszy Mieszkaniowych BGK

Otwarcia obrad VIII Krajowego Zjazdu Związku dokonał Przewodniczący Rady Nadzorczej Związku Pan Tomasz Jórdeczka witając przybyłych delegatów i gości.

Następnie wybrano Przewodniczącego Zjazdu- funkcję tę powierzono Jerzemu Niziołowi- Prezesowi Zarządu SM Łukasińskiego w Zamościu, a także Prezydium Zjazdu.

Prezes Zarządu ZRSM RP Jerzy Jankowski przedstawił Sprawozdanie Zarządu za okres od VII do VIII Krajowego Zjazdu, a Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Tomasz Jórdeczka przedstawił sprawozdanie Rady Nadzorczej Związku.

Następnie przekazano głos zaproszonym gościom:

Krzysztof Kwiatkowski stwierdził, że jako przewodniczący senackiej Komisji Ustawodawczej najbardziej dumny jest z tego, iż w poprzedniej kadencji Senatu nie dopuścił do zakończenia prac nad kolejną nowelizacją Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która znacznie ingerowałaby w kwestie spółdzielczości mieszkaniowej. Jak zaznaczył, regulacje zamierzało wprowadzać państwo, które w ramach programu Mieszkanie Plus oddało zaledwie kilka tysięcy mieszkań, a samo gospodaruje 30 tysiącami mieszkań. Przyznał, że wśród polityków nadal są tacy, którzy traktują spółdzielczość mieszkaniową jak relikt PRL-u. Przypomniał, że ok. 10 mln Polek i Polaków mieszka w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, które łącznie liczą 2,2 mln mieszkań i mają ponad 100 mln m² powierzchni. Podziękował za sprawną współpracę oraz szybkie reagowanie w sytuacjach, które wymagały pilnego przedstawienia merytorycznego stanowiska. W opinii Krzysztofa Kwiatkowskiego, w ten sposób Związek Rewizyjny pokazał, że spółdzielczość mieszkaniowa potrafi lepiej i skuteczniej się organizować i prezentować swoje postulaty i opinie niż wiele innych podmiotów. Poinformował, że trwa audyt działalności Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM-ów), który wykaże jak były wykorzystywane publiczne pieniądze. Senator Krzysztof Kwiatkowski podkreślił, że spółdzielczość mieszkaniowa to działanie nie dla zysku lecz na rzecz zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i zadbania o odpowiedni poziom infrastruktury. Wystarczy porównać jakość utrzymania zasobów komunalnych i spółdzielczych: bloki spółdzielcze są stermomodernizowane, a tereny wokół nich zielone i zadbane. Krzysztof Kwiatkowski podziękował za to, że spółdzielczość mieszkaniowa realizuje również potrzeby kulturalne i rekreacyjne mieszkańców dzięki budowie i utrzymaniu placówek kultury i boisk sportowych. Wyraził nadzieję, że obecny rząd podejmie dialog ze spółdzielniami mieszkaniowymi i będzie tworzył wspólne rozwiązania wspierające rozwój spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce.

Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz podkreślił, że obecne władze KZN widzą duży potencjał w spółdzielniach mieszkaniowych. Wyraził nadzieję, że najbliższe lata pozwolą wypracować nową płaszczyznę współpracy. Zaznaczył, że Krajowy Zasób Nieruchomości to nie tylko SIM-y, ale też olbrzymi „bank ziemi”, który może być wykorzystywany przez spółdzielnie mieszkaniowe. Poinformował także, że do Krajowego Zasobu Nieruchomości co roku wpływa ponad 1 000 000 lokalizacji gruntów z terenu całej Polski, których przeznaczenie jest analizowane bez konsultacji z samorządami i spółdzielniami.

Jak oświadczył, ta praktyka powinna ulec zmianie. Nadmienił, że jest pomysł, aby ZRSM RP wskazywał zasoby nieruchomości, które mógłby wykorzystać na rzecz spółdzielni. Zasygnalizował, że w najbliższym czasie KZN planuje powołać grupę roboczą, która wspólnie z Ministerstwem Rozwoju i Technologii, Ministerstwem Funduszy i Polityki Regionalnej oraz z BGK wypracuje nowe rozwiązania legislacyjne i techniczne celem optymalizacji takiej nowej współpracy.

Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych BGK zaprezentował dwa produkty kredytowe umożliwiające sfinansowanie nowego mieszkania: kredyt preferencyjny, w ramach realizowanego od 2015 roku rządowego programu Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) i kredyt budowlany. We współpracy z BGK spółdzielnie mogą budować mieszkania spółdzielczo-lokatorskie oraz mieszkania na wynajem, których najemcy dodatkowo mogą skorzystać z programu Mieszkanie na start, czyli z dopłat do czynszu (…). Poinformował, także że BGK pracuje nad kolejnym preferencyjnym kredytem: ze stabilnym oprocent