Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP  informuje, że  w I kw. 2018 roku organizuje  w Warszawie

szkolenie dla osób ubiegających się o nadanie uprawnień lustracyjnych

Zakres szkolenia obejmuje wszystkie dziedziny działalności spółdzielni mieszkaniowych  oraz podstawy prawne i zasady przeprowadzania lustracji spółdzielczej. Szkolenie obejmuje 90 godzin wykładowych i jest zakończone egzaminem, którego zaliczenie stanowi podstawę nadania przez Krajową Radę Spółdzielczą uprawnień lustracyjnych.

Zgodnie z uchwałą nr 11/2012 Zgromadzenia ogólnego KRS z dnia 20 marca 2012 r.  uprawnienia lustracyjne może uzyskać osoba, która:

  1. Posiada wykształcenie wyższe oraz co najmniej 3-letni staż w spółdzielni lub związku spółdzielczym albo wykształcenie średnie i 5-letni staż w spółdzielni lub związku spółdzielczym (dot. to stażu zawodowego lub działalności w organach spółdzielni)
  2. Posiada pełną zdolność do czynności prawnych i korzysta w pełni z praw publicznych;
  3. Nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu i dokumentom oraz za przestępstwa i wykroczenia karno-skarbowe;
  4. Odbyła szkolenie specjalistyczne i zdała egzamin z wynikiem pozytywnym;
  5. Swoim dotychczasowym postępowaniem daje rękojmię prawidłowego wykonywania funkcji lustratora.

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze  (Dz.U. z 2017 r.  poz. 1596, art. 3 ust.1),  wyłącza z  przeprowadzania lustracji spółdzielni mieszkaniowych lustratorów związanych zawodowo ze spółdzielczością mieszkaniową. Wyłączenie to nie dotyczy członków organów samorządowych spółdzielni (poza zarządem).

Obowiązujące od dnia 9 września 2017 roku  przepisy nie ograniczają natomiast możliwości uzyskania uprawnień lustratora przez osoby związane zawodowo ze spółdzielniami mieszkaniowymi.

Dla umożliwienia uczestnictwa w szkoleniu szerszemu gronu osób, którym znane są zagadnienia spółdzielczości mieszkaniowej prosimy o rozpropagowanie niniejszej informacji wśród działaczy oraz członków Spółdzielni.

Przewidywana opłata za udział w szkoleniu wynosi ok. 2.500 zł plus VAT. Obejmuje ona koszt materiałów dydaktycznych, jeden posiłek w każdym dniu szkolenia, serwis kawowy oraz koszty związane z organizacją szkolenia i przeprowadzeniem egzaminu.

Osoby zainteresowane udziałem prosimy o przesłanie zgłoszeń na załączonej KARCIE ZGŁOSZENIA, którą można przesłać e-mailem na adres zrsmrp@zrsmrp.com.pl  lub fax-em na nr 22/596-43-37 w terminie do 30 września 2017 r. O terminie szkolenia Związek poinformuje odrębnym pismem.

POBIERZ ZGŁOSZENIE

 

W dniu 20 lipca 2017 r. została uchwalona ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, kodeks postępowania cywilnego oraz Prawo spółdzielcze.

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

uwzględniając potrzebę udzielania pomocy spółdzielniom mieszkaniowym w prawidłowym wywiązywaniu się z obowiązków wynikających z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawa spółdzielczego oraz ustawy o własności lokali organizuje:

Szkolenie – seminarium dyskusyjne, obejmujące zmiany wprowadzane znowelizowaną ustawą.

Na szkolenie zapraszamy członków zarządów i pracowników służb członkowsko-mieszkaniowych, finansowo-księgowych, zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni, oraz osoby zainteresowane przedstawioną tematyką.

Ramowy program szkolenia przedstawia się następująco:

I.

  1. Nowe regulacje prawne dotyczące: powstania członkostwa, ustania członkostwa, członkostwa współmałżonka, konsekwencje powstania członkostwa z mocy prawa.
  2. Ustanawianie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu;  umowa o budowę lokalu.
  3. Ustanawianie prawa odrębnej własności, roszczenie o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
  4. Nowe zasady wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
  5. Rozliczenie z tytułu wygasłego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
  6. Skutek ustania małżeństwa po rozwodzie lub śmierci małżonka a prawo do lokalu.
  7. Zarządzanie nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni w świetle nowych przepisów.
  8. Roszczenie o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego (zakładowego) na rzecz najemcy.

II

  1. Ewidencja i rozliczenie funduszu remontowego w nieruchomościach.
  2. Rozliczenie funduszu remontowego z byłym członkiem spółdzielni.
  3. Udział i wpisowe wg nowych uregulowań.
  4. Powstanie wspólnoty a plan podziału składników majątkowych.
  5. Zaległości w opłatach z tytułu użytkowania lokali w świetle nowych przepisów.

Zajęcia poprowadzą : Jerzy JANKOWSKI-Prezes Związku, Ewa MICHALSKA- prawnik Związku, Edyta TKACZYK – ekonomista  Związku

Zgłoszenia prosimy przesyłać na poniższym druku na adres : Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, ul. Jasna 1, 00-013 Warszawa; faxem: 22-596-43-27, lub na adres zrsmrp@zrsmrp.com.pl Dokonanie zgłoszenia jest zobowiązaniem do zapłaty za szkolenie. Należne wpłaty w kwocie:

350,00/os.+ 23% VAT od spółdzielni zrzeszonych w Związku

380,00/os.+23%VAT od spółdzielni niezrzeszonej w Związku

Na konto ZRSM RP w PeKaO SA, nr 61 1240 6292 1111-0010 4635 4894 (tytuł wpłaty: szkolenie usm) należy przekazać do dnia 22.09.2017 z zaznaczeniem terminu i miejsca szkolenia. Rezygnacja z udziału w szkoleniu nie będzie podstawą do zwrotu wpłaconej kwoty.

UWAGA: terminy 2, 9, 10 i 12 października 2017 r. – nabór zakończony

POBIERZ ZAMÓWIENIE

Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP

uwzględniając potrzebę udzielania pomocy Radom Nadzorczym w prawidłowym wywiązywaniu się z powierzonych funkcji w świetle znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz wyroków Trybunału Konstytucyjnego, organizuje  w terminie 27-30 września 2017r w Zakopanem kurs specjalistyczny na temat: „Prawno-ekonomiczne zasady funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej”

Program kursu obejmuje następujące zagadnienia:

  1. Usytuowanie organów samorządowych w strukturze spółdzielni mieszkaniowej.
  2. Zakres działania i funkcje organów samorządowych spółdzielni mieszkaniowej.
  3. Zasady i tryb obradowania i podejmowania uchwał na walnym zgromadzeniu.
  4. Funkcje kontrolno-nadzorcze i normatywne rady nadzorczej.
  5. Struktura i uprawnienia zarządu spółdzielni mieszkaniowej.
  6. Ustanawianie praw do lokali.
  7. Wygaszanie praw do lokali.
  8. Rozliczenia spółdzielni z osobami uprawnionymi z tytułu wygasłych praw.
  9. Zarządzanie nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni.
  10. Wyjście spod reżimu spółdzielczego.
  11. Zmiana przeznaczenia nieruchomości wspólnej: prawa właścicieli, zakres uprawnień spółdzielni (organów).
  12. Zasady gospodarki spółdzielni mieszkaniowej. Fundusz remontowy spółdzielni.

Rozliczenia finansowe spółdzielni mieszkaniowej z członkami spółdzielni i osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługuje prawo odrębnej własności lokalu lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z tytułu kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości. Terminy wnoszenia opłat, zmiana ich wysokości, podwyższanie opłat, ewidencje związane z opłatami w świetle przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, z uwzględnieniem orzecznictwa sądowego.

  1. Udostępnianie dokumentów członkom spółdzielni mieszkaniowej.
  2. Inicjatywy ustawodawcze oraz działania interwencyjne z przebiegu prac Sejmowej Komisji.
  3. ustaw spółdzielczych.

Kurs obejmować będzie 18 godzin dydaktycznych. Zajęcia na kursie prowadzą:

– Prezes Zarządu ZRSM RP – dr Jerzy Jankowski

Przewodniczący Rady Nadzorczej – Tomasz Jórdeczka

– Pracownicy Biura ZRSM RP:  Ewa Michalska, Edyta Tkaczyk i Wojciech Smołkowski.

Na kurs zapraszamy członków rad nadzorczych i członków zarządów spółdzielni. Prosimy o wcześniejsze zgłaszanie pytań i wątpliwości dotyczących w/w tematyki drogą e-mailową lub faxem do biura Związku.

WARUNKI  ORGANIZACYJNO-FINANSOWE KURSU  SPECJALISTYCZNEGO  DLA  DZIAŁACZY  RAD  NADZORCZYCH I CZŁONKÓW  ZARZĄDÓW  SPÓŁDZIELNI  MIESZKANIOWYCH

Kurs odbędzie się w Zakopanem w dniach 27-30 września 2017 r w Zespole Pensjonatów „ANTAŁÓWKA”, ul. Wierchowa 2 . Pełna opłata za udział (dydaktyka, hotel oraz obsługa gastronomiczna) w kursie dla jednej osoby:

– reprezentującej spółdzielnię zrzeszoną w ZRSM RP, (Warszawa ul. Jasna 1) wynosi 1650,00 (w tym VAT)

– reprezentującej spółdzielnię niezrzeszoną w ZRSM RP, (Warszawa ul. Jasna 1) wynosi 1750,00 (w tym VAT)

O uczestnictwie w kursie decydować będzie kolejność zgłoszeń dokonanych faxem: 22-596-43-27      lub    e-mailem: zrsmrp@zrsmrp.com.pl

Do dnia 15 września 2017 należy dokonać pełnej opłaty za kurs na konto : Bank PeKaO SA  61 1240 6292 1111 0010 4635 4894

Na przelewie prosimy o dopisek: kurs 27-30.09 2017 r.

Uczestnicy kursu zakwaterowani będą w Pensjonacie „ANTAŁÓWKA” w pokojach dwuosobowych.

Szczegółowy harmonogram zajęć otrzymają państwo przed rozpoczęciem pierwszych zajęć w dniu 27 września br. o godz. 15.30. Pobyt Państwa w Pensjonacie „Antałówka” rozpocznie się obiadem w dniu 27 września br w godz. 13.00-15.00 i zakończy się obiadem w dniu 30 września br o godz. 12.00.

UWAGA: Uprzejmie informujemy, że dniach 27,28 i 29 września br wykładowcy będą do Państwa dyspozycji w ramach konsultacji indywidualnych.

UWAGA: Uczestnicy tego kursu posiadający Licencję Zarządy Nieruchomości nadaną przez Ministra Infrastruktury (do końca 2013 r.), proszeni są o nadesłanie kopii tej licencji do Biura Związku do dnia 8 września br. Na tej podstawie, po zakończeniu kursu osoby te będą mogły uzyskać Certyfikat Kompetencji Zarządcy Nieruchomości nadawany przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP w porozumieniu z międzynarodowymi organizacjami spółdzielczymi HOUSING EUROPE i ICA HOUSING.

(Osoby, które takiego Certyfikatu jeszcze nie posiadają).

Uczestnicy kursu, którzy nie uzyskają Certyfikatu Kompetencji Zarządcy Nieruchomości otrzymają zaświadczenia o uczestnictwie w kursie.

UWAGA: Uprzejmie informujemy, iż możliwy jest przyjazd osób towarzyszących, o przyjeździe których należy poinformować biuro Związku. Koszty pobytu osób towarzyszących (zakwaterowanie i wyżywienie) pokrywa uczestnik kursu bezpośrednio w Pensjonacie „ANTAŁÓWKA”. Dodatkowo w cenie  pobytu hotel oferuje nieodpłatne korzystanie z atrakcji wodnych w AQUA PARKU (baseny, zjeżdżalnie, jacuzzi, dzika rzeka, basen zewnętrzny – termalny).

UWAGA: NABÓR ZAKOŃCZONY